Thomsonlaan 107 G, 's-Gravenhage

English text below.
Thomsonlaan 107G, 2565 HZ, Den Haag (Bomenbuurt)

A++ wonen in deze luxe top-etage met 3 slaapkamers en groot balkon! De woning is in 2023 nieuw opgeleverd als onderdeel van een grootschalig renovatieproject. Sindsdien slechts als pied-a-terre gebruikt dus alles is nog zo goed als nieuw! Energielabel A++, volledig geïsoleerd met dakisolatie, gevelisolatie, nieuwe kozijnen met HR++ glas en 6 zonnepanelen. Dus lage energiekosten!

Dit perfect afgewerkte appartement met verrassend veel ruimte ligt in de gezellige Bomenbuurt. Aan het mooiste stukje van de Thomsonlaan, tussen de Valkenboskade en de Fahrenheitstraat. Dit luxe appartement heeft een royale woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers een moderne badkamer en toilet en een balkon gelegen op het noordwesten. De gezellige Fahrenheitstraat met volop winkels ligt om de hoek. Zee, strand en de duinen op slechts enkele minuten fietsafstand. Net als groen-, sport- en recreatievoorzieningen, (basis-, middelbare en internationale) scholen en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol.

Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig wonen met energielabel A++
+ Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur
+ Luxe sanitair
+ Drie ruim bemeten slaapkamers
+ Zonnig balkon met namiddag/avondzon

Indeling:
Entree complex vanaf straatniveau. Inpandige trap naar 2e verdieping waar de entree van het appartement is. Trapopgang naar topverdieping. Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Riante woonkamer met royale raampartij die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een moderne open keuken met kookeiland en kastenwand, voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductieplaat met afzuiging, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. Dit appartement heeft een extra kamer aan de voorzijde die toegankelijk is vanuit de woonkamer. 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Extra ruim balkon over de volledige breedte van het appartement. Moderne badkamer met inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein; aparte ruimte met aansluiting van de CV-installatie en wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Volledige gerenoveerd in 2022/2023
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
- 6 zonnepanelen, geen elektra kosten bij een normaal verbruik
- Energielabel A++
- Actieve VvE: bijdrage € 65 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 86 m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Description
Thomsonlaan 107G, 2565 HZ, The Hague (Bomenbuurt)

A++ living in this luxurious top-floor apartment with 3 bedrooms and a large balcony! The apartment was completed in 2023 as part of a large-scale renovation project. Since then, it has only been used as a pied-a-terre, so everything is still as good as new! Energy label A++, fully insulated with roof insulation, facade insulation, new window frames with HR++ glass, and 6 solar panels. So, low energy costs!

This perfectly finished apartment with a surprising amount of space is located in the charming Bomenbuurt neighborhood. On the most beautiful part of Thomsonlaan, between Valkenboskade and Fahrenheitstraat. This luxury apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, 3 spacious bedrooms, a modern bathroom and toilet, and a northwest-facing balcony. The charming Fahrenheitstraat with its many shops is just around the corner. The sea, beach, and dunes are just a few minutes' bike ride away. Along with green spaces, sports and recreational facilities, (primary, secondary and international) schools, and international companies such as Eurojust and Europol, the apartment is also nearby.

Some advantages of the property:
+ Energy-efficient living with an A++ energy label
+ Luxury kitchen with Siemens appliances
+ Luxury bathroom fixtures
+ Three spacious bedrooms
+ Sunny balcony with afternoon/evening sun

Layout:
Entrance to the complex from street level. Internal staircase to the second floor where the apartment entrance is located. Stairs to the top floor. Spacious hallway providing access to all rooms. Spacious living room with large windows providing plenty of natural light and a modern open-plan kitchen with a cooking island and wall of cabinets, equipped with a beautiful stone countertop, induction hob with extractor hood, combination microwave oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. This apartment has an additional room at the front that is accessible from the living room. The first bedroom is at the rear with access to the balcony; the second bedroom is at the rear with access to the balcony. An extra spacious balcony spans the entire width of the apartment. Modern bathroom with walk-in shower and double vanity; modern separate toilet (wall-hung) with hand basin; separate room with connections for the central heating system and washer/dryer.

Details:
- Fully renovated in 2022/2023
- Fully equipped with uPVC window frames with HR++ glass
- 6 solar panels, no electricity costs with normal consumption
- Energy label A++
- Active homeowners' association (VvE): contribution €65 per month
- Multi-year maintenance plan available
- Freehold land
- Living area approx. 86 m²

Interested in this house? Contact your own NVM buyer's agent now.
Your NVM buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry.
You can find addresses of fellow NVM buyer's agents in The Hague on Funda.

Haven't sold your own home yet? Call our office for a free, personalized sales consultation where we can discuss the possibilities.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.